「老後破産」の3大要因！住宅ローン、浪費癖、無謀なライフスタイル…！老後破綻・破産の回避術はあるのか！？

　「老後破産」の3大要因！住宅ローン、浪費癖、無謀なライフスタイル…！

老後破綻・破産の回避術はあるのか！？

老後破産－。高齢者の自己破産が急増している！浪費癖など無謀なライフスタイルを送ってきた人丈ではなく、大手企業に勤務し、高所得者のモデルケースだったビジネスマンも決して例外ではない。何気ない生活に潜むリスクに気付かず、ある日突然、資金ショートするのが典型的なパターンだ。人生の晩年になって路頭に迷わないために、いまからできる回避方法とは…。

人生で最も高価な買い物であるマイホーム。終の棲家の確保で生活も安心。手にした瞬間、誰もがホッとするものだ。だが、このエリートビジネスマンに待ち受けていたのは、住宅ローンの過酷な支払いだった。

「私が自己破産寸前まで追い込まれている理由は、２０年前に購入した一戸建ての返済計画が大きく狂ったからです。子供が生まれ、借りていたマンションが狭くなり、どうせ暮らすなら一軒家と思って建てたのが、仇となりました」　こう話すのは、７年前に外資系証券を退職した元トレーダーの男性（６０）だ。

「表向きには退職ですが、リーマン・ショック（０８年）によるリストラです。再就職先を探したのですが、不況のどん底と５３歳という年齢がネックで同業種では見向きもされませんでした」

１９９５年、神奈川県内に購入した一戸建ては土地と建物で７０００万円。それを頭金なしで全額、メガバンクで住宅ローンにした。　「返済期間は３５年で固定４割、変動６割、月々２５万円程度の支払いでした。完済予定は７５歳ですが、年収は２０００万円くらいあったので、いつでも返せるくらいの安易な気持ちでいました」

結局、証券マンとしての再就職はかなわず、運送業に転職。夜勤で体を壊して退職し、いまはアパレル関連会社の契約社員として働いている。

ローンの支払いは１４００万円あった貯金を切り崩してしのいできたが、「家族の生活費もあり、一昨年末、貯金が底を付いて滞納し、自宅は昨年、競売にかけられました。落札された額がかなり低く、いま１３００万円の借金（残債）があります。２０万円そこそこの月収では支払いも無理で、もう飛ぶ（＝自己破産）しかありません」。

この元証券マンはリストラが原因だったが、突然の病気などで住宅ローンの支払いが滞り、競売、そして自己破産というケースは少なくない。総務省統計局がまとめた自己破産の申請件数は、１３年だけで７万２０４８人を数える。

住宅関連の自己破産事例に詳しい全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の佐々木延彦代表理事は、「一流大学出身で、上場企業に入社し、それなりに出世しながら駆け込んでくる方がいます。昨年の相談件数は一昨年の倍、１０００件近くありました。破綻する理由はリストラや退職金の減額、急な病気や家族の重病、家庭問題などが多い」という。